个人抵押消费贷款

产品名称

个人抵押消费贷款

产品说明

个人抵押消费贷款是指中国银行根据借款人提供的我行认可的押品情况，为借款人提供的用于消费用途的个人贷款产品。

一、贷款金额

贷款金额不超过100万元。

二、贷款期限

贷款期限长不超过5年（含）。

三、贷款用途

个人抵押消费贷款可用于日常消费、家居装修、教育助学、度假旅游、购买大额耐用消费品等合理合法的个人消费支出，不得用于购房、生产经营、金融资产投资等法律法规、监管规定、国家政策禁止的用途。

四、贷款利率

以全国银行间同业拆借中心公布的同期同档次贷款市场报价利率（LPR）作为定价基准，根据市场情况、客户资质及担保方式等因素与客户协商确定贷款利率。

五、还款方式

采用等额本金、等额本息等还款方式。

六、担保方式

采用抵押担保方式。

办理流程

一、贷款申请

客户可通过中国银行经办网点提交贷款申请，同时提交相关材料。

二、贷款发放

经我行审批同意并办妥所有手续后，按合同约定发放贷款。

三、贷款偿还

客户应按合同约定的还款方式和还本付息计划，并授权中国银行在约定的还款日主动从客户指定的账户中扣收贷款本息。

合同生效后，客户经中国银行同意后可以提前部分或全部还款。

产品名称

个人商业用房贷款

产品说明

个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺、办公用房等)的商业性贷款。

贷款额度：个人商业用房贷款额度为所购商业用房全部价款（个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则）的50%。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化，则从其规定；

贷款期限： 个人商业用房贷款期限长为10年。

贷款利率：个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行。

个人一手住房贷款

产品说明

个人一手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款。

一、贷款条件

申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件：

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、已经签署购买住房的合同或协议；

4、支付符合相关监管规定要求的首付款；

5、提供经贷款人认可的有效担保；

6、贷款人规定的其他条件。