3.个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

个人贷款用途应该注意哪些问题？

1、个人贷款要有明确用途，且应符合法律法规规定和国家有关政策，交易背景真实，不得虚构交易背景和贷款用途；

2、个人贷款的使用应遵循诚信原则，符合借款合同中约定的用途，根据国家现行规定，贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域；

3、贷款购买住房的，应按照国家规定申请个人住房贷款，根据国家现行规定，消费性贷款禁止用于购买住房。

三、民间借贷纠纷的诉讼时效和保证期间

1.诉讼时效

根据《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。

约定还款期限的借款，诉讼时效从还款期限届满之日起计算三年。

没有约定还款期限的借款，债权人可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。诉讼时效从债权人要求债务人履行还款义务之日起开始计算，长保护期限为二十年。

诉讼时效期间届满，借款人可以提出不履行还款义务的抗辩。

民间借贷贵在诚信，成在规范。出借人在伸出援手时，应保持理性与谨慎，做到“借条写全、转账留痕、利息合法、及时催收”。这不仅能帮助他人渡过难关，更能有效规避风险，让善意不被辜负，让情谊不因金钱纠纷而受损 。