1.个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2.房产抵押贷款。房产抵押是指将自有房产抵押给银行，从而换取银行的贷款。房产抵押贷款不会影响房产的居住权，也不影响生活质量。这种贷款方案还款年限长、贷款额度高，是企业和个人贷款寻求大笔资金的好选择。

3、违约金和其他费用计算

出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。

如果遭遇高利贷，应该按照以下方法解决：

1、不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利息，是合法利息，借贷人需要偿还本息。

2、可以起诉到法院主张违法利息部分无效，只偿还借款本金和合法利息。已支付过高额利息的，可以要求高利贷机构或个人返还已支付的违法利息。

3、如果放贷公司在索要高利贷的过程中有威胁到人身和财产的违法行为，应当及时报警处理。