1.个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

3.已贷款的房产可再次抵押贷款。当初买房已经按揭贷款的房产，或是已经抵押贷款的房产，按现市场价格重新评估，可再次申请二次银行抵押贷款。贷款人提供相应贷款申请材料即可申办。

七、民间借贷要合法

1、资金来源要合法

出借的借款应当是出借人的自有资金。套取金融机构贷款转贷、向本单位职工集资或以向公众非法吸收存款等方式取得的资金再对外转贷的，借贷合同无效。

2、出借目的要合法

如果出借人明知道借款人借款是用于违法犯罪活动的，该借贷行为无效，法律不予保护。

民间借贷贵在诚信，成在规范。出借人在伸出援手时，应保持理性与谨慎，做到“借条写全、转账留痕、利息合法、及时催收”。这不仅能帮助他人渡过难关，更能有效规避风险，让善意不被辜负，让情谊不因金钱纠纷而受损 。